盘点刚刚过去的2014年,房产市场震动不断,相对于部分经济学家提倡的“谨慎乐观”而言,受众大多止于观望,甚至纷纷猜测房产业何时出现“断崖式”触底滑坡。以此,作为房产下游的装修业处于被动萧条的境地,难以打破受制于人的僵局。对此,国家万人计划专家、湖南省百人计划特聘专家、国内首个功能型室内装饰材料“卡颂石”的研发者——徐海博士指出,应当一切向内求,以自身突破达成行业自救。
政策解冻 但远水难解近渴
据2014年国民经济运行报告显示,前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比上半年回落1.6个百分点,其中住宅投资增长11.3%。房屋新开工面积131411万平方米,同比下降9.3%,其中住宅新开工面积下降13.5%。全国商品房销售面积77132万平方米,同比下降8.6%,其中住宅销售面积下降10.3%。全国商品房销售额49227亿元,同比下降8.9%,其中住宅销售额下降10.8%。
随着各地房地产限购政策的松动,房市略有回暖之势,装修业翘首企盼另一个“白金十年”的到来。但记者走访各大建材市场发现,传统装修材料依然门可罗雀。据某知名陶瓷品牌经理介绍,目前的生意并未有多少起色,房产政策对装修市场的影响到底有多大尚未可知,但滞后性显而易见。
模式变革 但治标不治本
随着营销“新四化”的盛行,互联网化已成为各个行业纷纷追逐的目标,装修行业也不例外。更有媒体指出:家居建材电子商务销售占总比仅为2.9%左右,显着低于电子商务10.48%的占比。由此可见,如何抢占装修业的线上市场份额是核心关键。因此,建材企业纷纷成立电子商务部,改变传统战略布局,以线上商城为战场,制定全新的商业模式。
但就在O2O成为一种“时尚”风靡之时,不少业内人士在“潮流”中却感到了迷茫。“我们到底为什么要这么做,我们该如何做,很多厂家都是在还未来得及想清楚的情况下就开始了,因为别人做的你没做就会增加隐忧与风险。”某建材厂家CEO说,“但这样盲目的操作,其后果就是不但不能达成变革的效果,反而浪费了更多的成本与投入,饮鸩止渴终究无法从根本上解决问题。”